元计价，动辄四百美元起步。

于适之担忧的是政策，“你怎么能确定上面一定放开买卖呢？”

“不放开也不耽误咱们单位收房子嘛！”

眼看二人还有顾虑，钟山换了个说法，“要不这样，五年之后，如果房价涨得少，咱们单位直接按七百一平米收购，如果涨得超出七百，市场多少钱，咱们就多少钱买，如何？”

这么一个保底下来，苏民第一个点头。

他拿过稿纸写写画画，一番计算，“七百算是翻了一倍，按照目前银行最高十个点的年利计算，存350元，五年才580元，这肯定行啊！比存银行赚的都多！”

于适之补充道，“最关键的是这钱是白来的！有些人根本没有一万多块钱存在银行。”

苏民算完账，惊叹道，“那单位不是亏大了？”

从账面上看，单位给职工低息贷款，职工五年后卖给单位能赚到高息差额，单位既要掏本钱又要收购，根本就是亏本买卖。

钟山却一脸笑容，根本不担心，“就按现在这个行市，五年过去，燕京的房子还指不定多少钱呢，真要是能正常买卖，七百块一平米，这些人到时候怕是舍不得卖！”

于适之追问，“要是不能正常买卖呢？”

钟山道，“那咱们账面上也不亏，按市场价采购房产，账面上一点毛病没有，再说了，以后再涨钱，单位不还是赚吗？”

这下于、苏二人都放下心来。

钟山总结道，“其实房改这事儿，说到底，如果职工不买公房，单位账上的钱再叠床架屋也变不出新房，只有让资金动起来，咱们才好继续操作！

“所以不管这个钱从谁的兜里掏出来，只有掏了，咱们才能借这个机会去买楼，盖房，解决住房问题。”

这话算是说到了人的心坎里。

大家都想住得更舒服，所以一切计划的最终目标，自然都应该朝着改善居住条件去努力。

三人定好了计划，就开始拉进计财科和院办的工作人员完善计划，几天之后，一份“燕京人艺房改计划方案”正式出炉。

有了方案，于适之干脆召开全院职工大会，特意在会上逐条对院里的政策计划进行了详细说明。

“……总的来说就是两条路：不愿意买公房的，住房补贴让职工保持平进平出，不降低生活质量。

“愿意购买单位公房的，可以自讨腰包，手头没钱的，单位可以按照25的利率低息借款，允许职工分期付款偿还，最长可以还十年。除此之外，买了公房，如果后面后悔了想卖出，单位的收购价不低于现在销售价的两倍。”

会场里，于适之讲述完毕，看看众人，“有意愿的，明天开始到计财科去报名，统一登记，交款。今天的会就来到这里，散会。”

这份儿方案可谓一石激起千层浪，一时间，单位上上下下无不在讨论是否要买公房。

忐忑不安者有之，跃跃欲试者有之，更多的人则依旧是私下串联，静静观望。

到了第二天下班，于适之又把苏民和钟山叫到了办公室。

“今天卖出去一套。”

苏民闻言点点头，“也不错啊。”

“不错个屁！”

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