底剥离青州英坭的水泥业务。

这步棋他早就想过，只不过现在时机正合适。

青州英坭的水泥业务虽然稳定，但利润微薄，资产沉重，且与公司未来的地产和投资主线关联度越来越低。

将其出售，不仅能一次性获得大笔现金，还能让青州英坭彻底轻装上阵，成为一个更纯粹的地产投资和控股平台，估值逻辑会更清晰，也更有利于后续的产业发展。

谁能接手？

谁能消化这么大的传统产业？

而且最好能快速交易？

他想到了华润。

华润作为内地窗口公司，正需要扩大在港岛的实业根基和现金流。

水泥是基础建材，与华润的贸易和实业布局有契合点。

同时华润的天水围开发项目本身就需要巨量的水泥用于建设施工。

想到这里，他决定先试探一下华润的态度。

第二天下午，陈秉文来到了华润大厦。

这次他没有找李国伟，而是直接来到张建华办公室。

得益于他华润天水围项目特别顾问的身份，张建华的秘书直接将他引进了办公室。

“陈生，稀客啊。听说你最近动作很大，青州英坭的财报很漂亮。”

张建华笑着起身相迎，招呼他坐下喝茶。

“张总过奖了，刚起步而已。”陈秉文寒暄两句，便切入正题：“张总，今天来，是想和华润谈一笔生意，关于青州英坭的水泥业务。”

“哦？”张建华放下茶杯，来了兴趣，“我记得青州英坭的水泥厂，是老牌厂了。”

“是的，在红磡有厂区和运货码头，每年有稳定的利润和现金流。”

陈秉文坦诚道，“你也知道，陈记的主业是快消品，水泥业务板块与我们未来的战略重心有些偏离。

所以，经过评估，我们考虑将整个水泥业务板块剥离出售。”

张建华沉吟道：“剥离出售……陈生，这个盘子可不小啊。

你打算怎么卖？”

“整体打包。”陈秉文清晰地说道，“包括红磡的老厂土地和设备、所有的商标、专利、客户合同以及运营团队。

而华润不但天水围项目需要巨量的水泥，未来在港岛地产业务的发展同样需要有水泥业务做支撑。

所以，我在准备出手水泥业务板块的第一时间就想到了华润。”

他顿了顿，看着张建华说道：“我首先想到华润，有几个原因。

第一，华润的天水围项目即将大规模动工，需要巨量的水泥，如果自有水泥厂，能有效控制成本，保障供应。

第二，华润在港岛的地产业务要发展，拥有自己的建材源头，能增强产业链协同效应和抗风险能力。

第三，也是最重要的一点，”

陈秉文压低了声音，“内地现在百废待兴，基础设施建设刚刚拉开大幕，对水泥的需求是海量的，可以说是缺到发疯。

但内地目前的水泥产能、质量和技术，短期内应该很难完全满足需求。

华润如果能掌控港岛一家成熟的水泥厂，未来不仅可以供应本地，

更可以凭借其特殊地位，成为向内地输送

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