、土地储备详情、未来几年发展计划等关键信息一一呈现。

募资主要用于新界等地的发展项目，土地储备质量颇佳，尤其在新界拥有大量农地，未来转换地契后价值潜力巨大。

财务数据看起来也相对健康，负债率控制在合理水平。

“沈弼亲自派人送来，看来汇丰很重视这次发行，也想拉我们入局。”

陈秉文放下文件，心中快速盘算。

目前集团现金流虽然因为多个项目同时推进，但石油期货那边的巨额浮盈是潜在的强大后盾。

拿出一部分资金配置一些优质地产股，尤其是像恒基兆业这种拥有大量低成本土地储备、掌门人能力突出的公司，作为长期资产配置，分散风险，是划算的买卖。

而且，通过参与招股，也能与李兆机进一步巩固关系，属于战略投资。

“文山，你怎么看？”

陈秉文想先听听方文山的意见。

方文山显然已经浏览招股书，“恒基地产的基本面确实不错。

李兆机眼光独到，尤其在新界土地储备方面布局很早，成本优势明显。

虽然近期市场对地产前景有些分歧，但长远看，港岛地少人多的局面不会改变，优质地段的地产资产保值增值潜力巨大。

参与认购，既是财务投资，也是战略布局。”

陈秉文点点头，方文山的分析和他想的差不多。

“汇丰对认购门槛有什么要求？”陈秉文问道。

“王经理透露，这次上市前配售额度紧张，很多基金都在抢。

汇丰看好我们糖心资本的实力和背景，所以优先送来资料。

认购门槛初步定在5000万港币起，发行价区间预计在26到30港币之间。最终定价要看市场反馈和招股情况。”

方文山回答道。

陈秉文快速心算了一下。

以发行价上限3港币计算，5000万港币大概能认购到1600多万股。

这对于拥有健康现金流的糖心资本来说，不算一个大数目。

而且李兆基此人，白手起家，务实低调，眼光毒辣，与某些高调张扬的富豪风格迥异。

投资他的公司，某种程度上也是投资他这个人，非常划算。

“这样，文山，”陈秉文有了决断，“你牵头，会同财务部，仔细评估一下集团当下的现金流状况，在不影响现有核心业务推进和必要风险储备的前提下，拿出一个可行的认购额度方案。

恒基兆业这支股，我们可以参与，但额度要控制在合理范围内，不必争当最大买家，重在参与。”

“明白，陈生。我立刻去办。”方文山领命，正要转身离开。

“等一下，”陈秉文叫住他，补充道，“另外，以我的名义，给李兆机先生发一份简短的贺信，祝贺恒基兆业即将上市。

语气要诚恳，表达我们对恒基兆业未来发展的信心即可，不必提及认购的具体事宜。”

这种时候送上祝福，比直接谈生意更能留下好印象。

“好的！”方文山会意，点头离去。

办公室内重新恢复安静。

陈秉文拿起桌上一份关

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