盖好之后，会由当地政fu全部进行回购。现在曾毅是高新园区的当家人。小吴山基金又是政fu主导的投资基金，具体的cao作方式就还可以再协商，或许都不用等盖好之后回购。初期的建设资金都可能由当地政fu先进行预付，如此一来。小吴山基金不用再投入一分钱，就可以开工建设了。

最妙的。在这里建设安置房还解决了星星湖没有人气的问题，将来不管是高新园区继续发展，还是小吴山进入第三期开发，肯定都会涉及到拆迁，需要搬迁的人数可能有一两万，这么多的人如果都搬到星星湖，那就是中等规模的小镇了，人气立刻就起来了。

如此一来，就盘活了整个星星湖的地产开发，有人气，又有如画般的风景，这样的好地方，谁不愿意搬来住啊！

只是顾宪坤心里稍稍有点rou痛，平川建设当时划走的这一千亩地，可是星星湖周边最有利的地段了，现在拿来建设安置房，是不是有点……

所以，他问了一句：“就在一千亩地上建吗？”

曾毅点头，道：“拆迁的目的，就是为了改善居民的居住环境，如果还不如以前，那我看也就没有必要搞什么拆迁了。就在这里建，而且还要建得漂亮，建得结实！只有这样，居民愿意搬迁，我们的规划将来在执行的时候，难度也会减少很多。”

顾宪坤心中感慨，自己的气度比起曾毅来，确实要差了一些，在这里建安置房已经是一件很好的事情了，何必还纠结于一块地段呢，只要有了人气，星星湖的周边就全是金。

其实只要能在拆迁之前，先给居民造好安置房，搬迁的难度就不会很大，但曾毅宁愿再让一步，在风景优美的地皮上给村民盖房，切实实现改善居民居住环境的搬迁初衷，这真的是很大气魄。如果所有的地方都这么做，相信就不会发生拆迁纠纷了。

可惜与民争利的多，有大智慧的却少。曾毅在星星湖建设安置房，看上去是一件事，其实却是做成了三件事，第一盘活了星星湖项目，第二给小吴山后面的规划扫清了障碍，第三ji活了养老基金，将来这三件事成功的时候，带给白阳市的利益和意义，都将远远大于这一千亩地了。

这三件事对其他人来讲，解决哪一件都不容易，而对曾毅来讲，只不过是一个左手倒右手的游戏。

很显然。建设安置房的资金，只能来自于土地出让金。曾毅只不过是把小吴山那边的土地出让金，拿来星星湖这边盖了房而已，说到底，这笔钱还是基石投资商拿出来的呢，然后经过高新园区的运作，投入了安置房的建设，等盖完房，这笔钱又变成了平川建设的收益。然后又变成了基石投资的回报，最后经过分红，一部分又回到了基石投资商手里，而另外一部分，成了村民的养老基金。

钱在左手和右手之间倒腾了一圈，却办成了很多事情，这让自认为是jg通资本运作的顾宪坤，也有些自叹不如。

曾毅并没有研究过什么资金运作，但在小时候学习中医的时候，他学过格物。就是将世间万事万物都纳入y阳五行体系之中，这是一个接触事物、认识事物、使用事物，从而了解事物运行规律、最后纳入知识体系的追本溯源的过程。

中医上的格物，就像是神农去尝百草，曾毅在南云医学院开学仪式讲那段话的意思

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