还有很重要的一点，他之前算计陈末的是磐石创投的股份，那可是增值空间无比巨大的资产。

他这次来给陈末赔礼道歉，拿出来的资产肯定也得是有一定增值空间的，不然那就不对等了。

魔都滨海广场就是一个有着一定增值空间的优质资产。

见王策再次点头确认后，陈末眼中也掠过了一抹思索之色。

他拿起这份报表，先是仔细看了一下这份报表上的财务数据。

这份报表写的还是很详细的，比如报表上写了最近几年的整体出租率都在98以上，没有低于过这个数字，说明魔都滨海广场的商业运营确实非常成熟。

日均客流量也在80—90万左右，周边高校和科研机构很多，商业成熟度也很高。

而租金收入的构成，则是商业租金占80左右，写字楼占15左右，其他收入，比如停车、gg等占5左右。

其中商业部分的租金分为主力店和非主力店，主力店的租金要便宜一些，非主力店租金则更贵，几乎达到了双倍的价格。

综合下来商业部分的租金达到了85元//日左右。

而写字楼部分的租金则相对来说要便宜一些，平均下来在4元//日左右。

总体年收入超过11亿元，从开业以来至今，已连续10年实现租金收入正增长。

至于这座商场的估值，报表上写的是60亿，并且标注了每年估值都在增长。

增长点主要在于这块位于魔都核心地段的地皮，以及成熟的商业体系和稳定可观的租金收入等等。

其中，这份报表上还备注了入驻魔都滨海广场的那些大牌商家，比如奢侈品专柜、国内外着名品牌连锁店等等。

还有写字楼部分入驻的公司名称等等。

对于入驻的公司，他并不了解，不过对于里面入驻的商家，他倒是并不怀疑。

因为他记得之前魏璐瑶刚出来实习的时候，他还陪魏璐瑶逛过这座商场，在里面给她买了几套实习穿的衣服和电子产品。

对于这座商场的品牌入驻情况还有一些印象，记得里面是有这些品牌门店的。

总的来说，这座商场的确是一座运营的非常成熟且成功的商场。

如果报表上的数据都是真实的，那这座商场确实称得上是一笔优质资产，他是愿意以半价的价格接手这座商场的。

用30亿的价格买下这座商场，几乎等于白赚30个亿。

而这30个亿，就是王策和滨海地产给他的赔礼，或者说是恩怨两清的筹码。

「能看得出来，王总这次确实是带着诚意来的，也是想好好解决问题的态度。」

陈末放下手中的报表，略微思索了一下，然后便坐在沙发上笑着看向王策说道，语气中是对他这次诚意和态度的认可。

不管王策内心是怎么想的，不管他心里有多憋屈和难受，既然王策拿出了这座商场来作为赔礼，那他就是有诚意有态度的。

做事论迹不论心，陈末不在乎对方心里怎么想，只要对方拿出了货真价实的东西来，那就是好态度。

「陈总，大家都是敞亮人，有些话我也不怕当着您的面说。」

「那天在船上我

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