文想了想：“约时间吧，越快越好。”

“好，我马上去安排。”

霍建宁动作很快，不一会的功夫，他再次敲门走进来。

“陈生，时间约好了。”霍建宁说，“获多利那边，罗杰先生明天上午十点有空。地点可以在他们公司，也可以在我们这儿。”

“去他们那儿。”陈秉文说，“对方是清盘人，我们主动上门显得有诚意。”

第二天上午九点五十，陈秉文的车停在置地广场楼下。

“罗杰在十五楼会议室等我们。”

霍建宁边说边按下电梯按钮，“获多利来了三个人，除了罗杰，还有他们的法律顾问和资产评估总监。”

“阵仗不小。”陈秉文笑了笑。

会议室里，罗杰已经等在长桌一端。

见陈秉文进来，他连忙起身欢迎。

“陈先生，久仰。”

“罗杰先生，幸会。”

双方落座。

获多利那边除了罗杰，还有个戴眼镜的华裔律师，以及一个身材微胖的中年男人，应该就是资产评估总监。

寒暄过后，罗杰直接切入正题：“陈先生对金门大厦的兴趣，霍先生已经转达了。

六亿二的价格，是我们基于当前市场评估给出的诚意报价。

不知陈先生意下如何？”

陈秉文没有直接回答，而是看向霍建宁。

霍建宁会意，打开文件夹：“罗杰先生，我们做过尽职调查。

金门大厦目前的空置率是183，且租约中有业主变更条款。

这意味着收购完成后，我们可能面临租户流失的风险。

这个风险，在报价中应该有所体现。”

罗杰面不改色：“任何物业交易都有风险。

金门大厦位于中环核心区，长期价值毋庸置疑。

18的空置率在当前的市况下，属于合理范围。”