亿元之间，而如果按照45万/的住宅售价来算，地上计容总建筑面积大概在507万左右，预计住宅总销售额能达到228亿元。」

「地下车位如果按照20万元/个计算，总销售额预计能达到88亿元，项目总销售额能达到2368亿元！」

「也就是说，这个项目总销售额会在236亿元左右，如果算上建设总费用、土地费用、以及开发期间费用、增值税及附加、土地增值税、企业所得税等等必要支出后，这个项目的净利润预计在90亿—100亿左右！」

徐柔见陈末似乎也对这个项目很感兴趣，于是当即就将她让人粗略计算的一些数据给陈末说了一下。

虽然这些数据可能不太精准，但新曜置业毕竟从事房地产行业几十年了，这种商品房项目不知道做过多少个，对于一块土地大概能建多少套房、估算建设成本以及各种杂七杂八的必要支出和税费、以及项目最后的净利润等等都是大概有数的。

或许最后会有一定程度的偏差，但绝对是在这个范围区间的，不会偏差的太离谱。

也就是说，如果这个项目真的做成了，最后的总利润大概就在90亿—100亿之间。

近百亿的利润，对于如今的新曜置业来说，简直就是一根救命稻草，能直接将陷入谷底的新曜置业给彻底盘活！

所以她不想放过这个能让新曜置业起飞的绝佳机会，在刚一得到消息，就立马给陈末打来了电话。

至于她为什么知道这块地在磐石名下，则是因为这个消息一传出来，立马就有人盯上了练秋湖附近的土地，而磐石这块地就是那一片区域地理位置最好的地皮，自然是大家重点关注的对象。

而在官方网站上查询之后，发现这块土地的使用权已经有主了。

而且令人意想不到的是，这块土地的使用权并不在地产企业手中，而是在磐石创投这家金融投资公司的名下。

虽然感到惊讶和奇怪，但这对于徐柔和新曜置业来说也是一个好消息。

因为陈末可是新曜置业的股东，掌握49的股份，绝对属于新曜置业自己人相对来说，新曜置业肯定是更有机会从磐石手中拿到这块地的地产企业了。

「净利润90—100亿元？」

闻言，听到这个估算的数字，陈末眼中也掠过了一丝惊讶。

难怪前些年大家都扎堆往房地产行业挤，现在看来都是有原因的，因为房地产是真赚钱啊！

不过那也是之前了，现在除非是像这种绝佳的好项目，不然可没那么容易就赚到钱，属于地产行业的好日子已经过去了。

但不管怎么说，如果这块地皮能够得到利益最大化的利用，那利润还是非常可观的。

他占新曜置业49的股份，如果净利润能达到100亿，那他理论上能分得49亿的利润。

再加上这块地皮也是他的，加上地皮的钱，利润只会更高。

王策将这块地皮赔给他时，单价是300万/亩，总价6个亿。

但现在的情况可和前段时间不一样了，现在6个亿绝对买不到这块地。

「这么算下来，王策这波给我送了一份大礼啊。」

陈末心中忍不住笑了，那块在

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