方文山问道。

陈秉文点头肯定道，“债务重组解决生存问题，港口收购解决发展问题。

这两件事不能分开看，必须捆绑在一起，向银行、向股东、向市场讲一个完整的故事。

这样才能形成完整的闭环。”

“可是这样一来资金压力会不会太大？

东方海外重组需要2亿注资，港口收购启动资金也需要数千万甚至上亿。即使组建银团贷款，银行也会评估我们的整体杠杆率。”

方文山有些担忧的说道，毕竟不管是债务重组还是港口收购，需要的资金都不是小数目。

既然提出这个思路，陈秉文自然考虑过资金问题，“第一阶段，我们不搞绿地投资，不建新码头。

我们要做的是收购现有码头的股权，特别是那些被低估、有改造潜力、但现金流稳定的优质资产。”

“港岛这边，虽然葵涌码头的六、七号泊位政府正在招标，但我们不参与竞标。

那需要太多前期投入，周期太长。

我们要找的是已经建成运营、但股权结构分散、或者原股东有意退出的码头。”

“比如，现代货箱码头、还有九龙仓旗下的几个泊位。

我们可以先拿10、15的少数股权，进入董事会，获得话语权。

重要的是建立合作关系，为东方海外的船队争取优先靠泊权、优惠费率。”

方文山迅速在笔记本上记录。

他已经明白了这个策略的巧妙之处，就是用最少的钱，撬动最大的资源。

“第二步，”陈秉文继续说道，“等我们在港岛站稳脚跟，就开始向区域枢纽扩张。

新加坡的巴西班让港、高雄港的货柜中心、釜山港的新港区。

这些地方都有华人资本，或者和东方海外有业务往来的合作伙伴。

通过合资、参股、甚至代运营的方式，逐步建立网络。”

说到这里，陈秉文看向方文山，笑道，“到了这个时候，东方海外自身已经足以完成接下来的港口布局。

届时，就可以在全球范围内，对一些关键性的港口收购或者代管运营”

方文山停下笔，他完全被这个蓝图吸引住了。

用银行的钱，买下能下金蛋的资产。

只要控制好杠杆，风险可控，回报极为可观。

“眼下，重点考虑港岛、新加坡、高雄这几个枢纽港，有没有合适的收购机会。

另外，内地的港口也要关注，特别是未来有潜力的地方。”

“明白，我马上调整重组方案，还这些内容加进去。”

方文山答应道。

正说着，会议室的门被轻轻敲响。

阿丽推门进来汇报，“陈生，董剑华先生的电话，说有急事找您。”

陈秉文眉头一皱。

刚刚才见过面，现在又打电话过来，恐怕是有什么急事。

很快，电话转接到会议室的电话上。

电话刚一接通，董剑华的声音便传了过来。

“陈生，很抱歉打扰您。

刚收到消息，日本三井商社单方面终止了我们三艘巴拿马型散货船的租

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